当大家都在对楼市新政议论纷纷的时候，究竟利好有多少？用数字来还原，还是比较公道的。来看看这些楼市政策对我们购房者来说，究竟影响有多大？
二套房贷降低后购房成本将会是多少？
在首套房房贷未还清的情况下，再次置业，购买一套100平的单位（2014年江门住宅均价约为6500元/平方米），总价约为65万元。
首付4成，大约26万元，按照目前商业贷款基准利率来算，贷款39万元，20年供期，月供大概为2772元。
相比政策前二套房最低6成首付，首付减少13万元，但购房总成本增加9.2万元，月供增加924元。
政策前后购房成本对比
楼主觉得，其实无论是新政如何，贷款利率不真正实实在在的降下来，没有折扣，利息还是一样的高，也是月供的最大负担吧~~
现在不是买二套房的时期……
有钱就买，当做投资也是好的，毕竟现在楼价确实比去年低了很多
贷款利息太贵了，算了一下20年贷款，吓死人
现在又有优惠了
当大家都在对楼市新政议论纷纷的时候，究竟利好有多少？用数字来还原，还是比较公道的。来看看这些楼市政策对我们购房者来说，究竟影响有多大？
二套房贷降低后购房成本将会是多少？
在首套房房贷未还清的情况下，再次置业，购买一套100平的单位（2014年江门住宅均价约为6500元/平方米），总价约为65万元。
首付4成，大约26万元，按照目前商业贷款基准利率来算，贷款39万元，20年供期，月供大概为2772元。
相比政策前二套房最低6成首付，首付减少13万元，但购房总成本增加9.2万元，月供增加924元。
政策前后购房成本对比
楼主觉得，其实无论是新政如何，贷款利率不真正实实在在的降下来，没有折扣，利息还是一样的高，也是月供的最大负担吧~~